だるお不動産備忘録

低属性アラフォーの不動産奮闘記

CFの定義

こんばんわ、だるおです。

 

今更ですけど僕なりのCF(キャッシュフロー)の定義をします。

 

CFの定義は人によって色々だと思いますが、僕の中でのCFは

 

CF(月) = 満室家賃 - 管理費 - 固定資産税

 

と定義します。今更ですねw

 

というわけで現在、唯一所有している物件のCFは・・・

 

69600(満室家賃) - 9600(管理費) - 3247(※) = 56753

 ※固定資産税:38955/12 = 3247

 

となりました。はぁ・・がんばろ。

 

 

目標:5年以内にCF50万/月

進捗:CF 5.6万/月 (2018/1〜)