こんばんわ、だるおです。 今回は完全に個人的な備忘録です。 今まで重鉄と軽鉄の法定耐用年数についてぼんやりと 重鉄は34年、軽鉄は19年と考えてましたが、ネットで何気なく調べてみたら、 以下のような記述がありました。 重鉄：4mmを超える鉄骨を使用し…

こんばんわ、だるおです。 関東は台風の影響で土曜日はすごい雨でした。 先日決済した幸手徒歩40分物件について整理しておきます。 まずCFですが正確な固定資産税が分かりません。 今回日割り計算で精算しており、約66000円でした。7/26決済なのでざっくり半…

こんばんわ、だるおです。 少しだけ涼しくなったと思ったら、週末は台風が来てるみたいですね。 本日は幸手徒歩40分物件の決済をしてきました。 この物件は9室のアパートなので、元々所有していた区分1室と合わせて合計10室となりました。これで 一応事業規…

こんばんわ、だるおです。 完全に夏バテしました。この暑さはおじさんにはきついですね。 先日、幸手徒歩40分物件の火災保険を契約しました。 三x住友海上にて見積もりしてもらった結果、GKすまいの保険・スーパーロング／６つの補償プランを10年プラン（地…

こんばんわ、だるおです。 ３連休が終わりましたけど、まだまだ暑いですね。 先日、某幸手徒歩40分物件の管理をお願いした不動産屋さんに、幸手周辺の物件について聞いてみました。 実は今回購入する徒歩40分物件の前に、現地の不動産屋さんから勧められた物…

こんばんわ、だるおです。 連日の猛暑で完全に夏バテです。 今日はクソ暑い中、某幸手物件の管理をお願いする不動産屋さんに面談に行き契約してきました。 契約内容は管理費として家賃の5%、清掃を頼む場合は月2回で約1万円との事でした。 今度所有する物件…

こんばんわ、だるおです。 先日大家さんの飲み会に参加してきました。 普段お世話になっている不動産屋さんが主催して総勢150名？ 今まで参加した中で間違いなく最大規模です。私はコミュ症なので非常に気まずいのですが頑張って何人かと話して名刺をゲット…