埼玉県某市1棟アパート
こんばんわ、だるおです。
仕事終わりにご飯を食べていると、前回の不動産屋さん電話がありました。
埼玉県某市で新しい物件情報が入ったとの事です。
この物件は足が速い(人気が高い)と思われるため、明日の朝一で内覧行きましょうという事になりました。
概要は以下の通りです。
<物件概要>
埼玉県埼京線某駅からバス16分+徒歩8分または徒歩48分。近隣に大学あり。
築29年木造2階建、1R×10戸(8/10)、18㎡、利回り12.9%、価格2980万、土地199㎡、
建物177㎡、市街化調整区域。
この地域で利回り10%超えはなかなかないらしいです。
安定の耐用年数超え物件です。また、市街化調整区域のため、トラスト融資となります。
スペックだけ見るとかなり魅力的だと思いましたが、どうでしょうか。ひとまず内覧に行こうと思います。
目標:5年以内にCF50万/月
進捗:CF6万/月 (2018/1〜)